Региональное
Законодательство
Орловская область

Решение Мценского районного Совета народных депутатов от 30.07.2015 N 520 "Об утверждении Положения "Об организации исполнения органами местного самоуправления установленных законодательством полномочий в сфере жилищных отношений на территории Мценского района"

МЦЕНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ
от 30 июля 2015 г. № 520

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
"ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ИСПОЛНЕНИЯ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ УСТАНОВЛЕННЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ
ПОЛНОМОЧИЙ В СФЕРЕ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ
НА ТЕРРИТОРИИ МЦЕНСКОГО РАЙОНА"

Принято
Мценским районным
Советом народных депутатов
30 июля 2015 года

1. Утвердить Положение "Об организации исполнения органами местного самоуправления установленных законодательством полномочий в сфере жилищных отношений на территории Мценского района" согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу с даты его обнародования на официальном сайте администрации Мценского района.

Председатель
Мценского районного
Совета народных депутатов
В.В.РУБЦОВ

Глава Мценского района
И.А.ГРАЧЕВ





Приложение
к решению
Мценского районного
Совета народных депутатов
от 30 июля 2015 г. № 520

ПОЛОЖЕНИЕ
"ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ИСПОЛНЕНИЯ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ УСТАНОВЛЕННЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ
ПОЛНОМОЧИЙ В СФЕРЕ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ
НА ТЕРРИТОРИИ МЦЕНСКОГО РАЙОНА"

Статья 1. Общие положения

1.1. Настоящее решение регламентирует полномочия органов местного самоуправления Мценского района по организации на территории Мценского района полномочий в сфере жилищных отношений в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законами Орловской области и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления Мценского района.
1.2. Основными задачами органов местного самоуправления в сфере жилищных отношений в границах муниципального образования Мценский район являются:

- регламентация отношений по вопросам действующего законодательства в сфере в сфере жилищных отношений;
- содействие развитию рынка недвижимости в жилищной сфере в целях создания необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилище;
- обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями;
- организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда;
- создание условий для жилищного строительства;
- осуществление муниципального жилищного контроля.

Статья 2. Полномочия органов местного самоуправления

2.1. Полномочия Мценского районного Совета народных депутатов:
- принятие нормативных правовых актов в области организации в сфере жилищных отношений на территории муниципального образования Мценский район в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Мценского района;
- утверждение положения об отделе по муниципальному жилищному контролю и работе с жилищным фондом Мценского района;
- утверждение оплаты за техническое обслуживание и ремонт Жилого фонда для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма;
- установление порядка определения платы за найм муниципальных жилых помещений.
2.2. Полномочия главы Мценского района:
- подписание нормативных правовых актов Мценского районного Совета народных депутатов по вопросам в сфере жилищных отношений на территории Мценского района.
2.3. Полномочия администрации Мценского района:
- определение структурного подразделения администрации Мценского района, в т.ч. со статусом юридического лица, уполномоченного на решение вопросов в сфере жилищных отношений;
- утверждение технических заданий на разработку инвестиционных программ;
- согласование инвестиционных программ;
- утверждение муниципальных программ развития водоснабжения, водоотведения.
2.4. Полномочия органа специальной компетенции администрации Мценского района:
- подготовка проектов постановлений и распоряжений администрации Мценского района, а также проекты решений Мценского районного Совета народных депутатов по вопросам, находящимся в компетенции Отдела;
- разрабатывает муниципальные правовые акты по вопросам, отнесенным к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, а также законами Орловской области;
- формирует потребность в бюджетных ассигнованиях на реализацию муниципальных программ, других нормативных правовых актов по решению вопросов местного значения Мценского района и другим вопросам, относящимся к компетенции Отдела;
- осуществляет сбор и анализ статистических показателей, характеризующих состояние жилищного фонда Мценского района;
- проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом";
- осуществляет полномочия, определенные нормативным правовым актом Мценского районного Совета народных депутатов в отношении служебного жилищного фонда Мценского района;
- осуществляет в установленном порядке мероприятия по организации капитального ремонта муниципального жилищного фонда, по признанию жилищного фонда аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;
- осуществляет в порядке, определенном муниципальными правовыми актами Мценского района, отдельные функции по реализации полномочий органов местного самоуправления, установленные Федеральным законом от 12 января 1995 года № 5-ФЗ "О ветеранах", и законами Орловской области, по решению вопросов обеспечения жильем категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- осуществляет иные полномочия, определенные муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Мценского района, по реализации полномочий органов местного самоуправления муниципального района в сфере жилищного законодательства;
- осуществляет мониторинг правоприменения муниципальных правовых актов органов местного самоуправления Мценского района в Мценском районе в установленном органами местного самоуправления Мценского района порядке;
- участвует в формировании плана закупок товаров, работ, услуг для нужд Отдела в целях решения вопросов, входящих в компетенцию Отдела;
- выявляет в пределах своей компетенции административные правонарушения в соответствии с законодательством;
- осуществляет прием граждан, дает ответы на письменные и устные обращения граждан и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела;
- ведет работу с населением через средства массовой информации и официальный сайт администрации Мценского района Орловской области по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела;
- производит начисления по договорам социального найма жилого помещения и осуществляет контроль за их оплатой;
- осуществляет ведение номенклатуры дел Отдела, подготовку документов для сдачи в архив в соответствии с инструкцией по делопроизводству в администрации Мценского района, утвержденной постановлением администрации Мценского района;
- осуществляет муниципальный жилищный контроль в порядке, установленном законодательством и муниципальными нормативными правовыми актами Мценского района;
- взаимодействует с уполномоченными органами исполнительной власти Орловской области, осуществляющими региональный государственный жилищный надзор;
- проводит в соответствии с законодательством Российской Федерации проверки соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, а также гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами, законами Орловской области, муниципальными правовыми актами Мценского района;
- осуществляет учет муниципального жилищного фонда в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами Мценского района;
- осуществляет в установленном порядке учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма;
- осуществляет в установленном порядке учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
- организует работу по учету граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, и предоставлению им жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в установленном порядке;
- организует работу по предоставлению в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
- организует работу по признанию в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания;
- разрабатывает муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Мценского района и иных программ, связанных с жилищным фондом Мценского района;
- организует работу по содержанию муниципального жилищного фонда в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
- представляет интересы собственника муниципального жилищного фонда на общих собраниях собственников помещений многоквартирных домов;
- организует работы в порядке, установленном нормативными правовыми актами Мценского района, по иным вопросам, отнесенным к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, а также законами Орловской области, иными нормативными правовыми актами Мценского района;
- организация работы в установленном порядке по реализации полномочий органов местного самоуправления Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
- организует проведение внеплановых проверок по обращениям и заявлениям граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, а также при поступлении информации от органов государственной власти и органов местного самоуправления о противоправных фактах.

Статья 3. Заключительные положения

3.1. В случае изменения законодательства в сфере жилищных отношений нормы, установленные настоящим решением, действуют в части, не противоречащей действующему законодательству.


------------------------------------------------------------------