Региональное
Законодательство
Орловская область

Постановление Правительства Орловской области от 24.03.2015 N 121 "Об утверждении Порядка осуществления Департаментом государственного имущества и земельных отношений Орловской области полномочий органов местного самоуправления городских поселений, муниципальных районов и городских округов Орловской области по изменению одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид такого использования "

ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 марта 2015 г. № 121

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ДЕПАРТАМЕНТОМ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОЛНОМОЧИЙ ОРГАНОВ
МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ГОРОДСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ, МУНИЦИПАЛЬНЫХ
РАЙОНОВ И ГОРОДСКИХ ОКРУГОВ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ИЗМЕНЕНИЮ
ОДНОГО ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ДРУГОЙ ВИД ТАКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ПРИНЯТИЯ
РЕШЕНИЯ, НЕОБХОДИМОГО ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МАЛОЭТАЖНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И (ИЛИ) ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Правительства Орловской области
от 04.12.2015 № 533)

В соответствии с Законом Орловской области от 10 ноября 2014 года № 1686-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Орловской области и органами государственной власти Орловской области", постановлением Правительства Орловской области от 25 ноября 2014 года № 361 "Об определении уполномоченных органов исполнительной государственной власти Орловской области на осуществление полномочий, предусмотренных Законом Орловской области от 10 ноября 2014 года № 1686-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Орловской области и органами государственной власти Орловской области" Правительство Орловской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок осуществления Департаментом государственного имущества и земельных отношений Орловской области полномочий органов местного самоуправления городских поселений, муниципальных районов и городских округов Орловской области по изменению одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид такого использования (за исключением принятия решения, необходимого для осуществления малоэтажного жилищного строительства и (или) индивидуального жилищного строительства).
2. Департаменту внутренней политики Орловской области (В.Л. Ерохин) опубликовать настоящее постановление в газете "Орловская правда", а также разместить в государственной специализированной информационной системе "Портал Орловской области - публичный информационный центр" в сети Интернет.
3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Орловской области по экономике и финансам М.М. Бабкина.

Председатель Правительства
Орловской области
В.В.ПОТОМСКИЙ





Приложение
к постановлению
Правительства Орловской области
от 24 марта 2015 г. № 121

ПОРЯДОК
ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ДЕПАРТАМЕНТОМ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОЛНОМОЧИЙ ОРГАНОВ
МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ГОРОДСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ, МУНИЦИПАЛЬНЫХ
РАЙОНОВ И ГОРОДСКИХ ОКРУГОВ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ИЗМЕНЕНИЮ
ОДНОГО ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ДРУГОЙ ВИД ТАКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ПРИНЯТИЯ
РЕШЕНИЯ, НЕОБХОДИМОГО ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МАЛОЭТАЖНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И (ИЛИ) ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Правительства Орловской области
от 04.12.2015 № 533)

1. Настоящий Порядок определяет процедуру принятия Департаментом государственного имущества и земельных отношений Орловской области (далее - Департамент) решений об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид такого использования (за исключением принятия решения, необходимого для осуществления малоэтажного жилищного строительства и (или) индивидуального жилищного строительства).
2. Подготовка решений об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид такого использования (за исключением принятия решения, необходимого для осуществления малоэтажного жилищного строительства и (или) индивидуального жилищного строительства) осуществляется Департаментом в пределах предоставленных полномочий.
Указанные решения принимаются в соответствии с частями 1 и 5 статьи 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации".
(абзац введен Постановлением Правительства Орловской области от 04.12.2015 № 533)
3. Правообладатель земельного участка, заинтересованный в изменении вида разрешенного использования земельного участка (за исключением принятия решения, необходимого для осуществления малоэтажного жилищного строительства и (или) индивидуального жилищного строительства), направляет заявление об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид такого использования (далее - заявление) в Департамент.
Регистрация заявления в Департаменте осуществляется в срок не позднее одного рабочего дня, следующего за днем поступления заявления в Департамент.
4. В заявлении указываются следующие сведения:
4.1. Сведения о заявителе:
фамилия, имя, отчество, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность (в случае, если с заявлением обращается физическое лицо);
полное наименование, основной государственный регистрационный номер, дата государственной регистрации и адрес (место нахождения) (в случае, если с заявлением обращаются индивидуальный предприниматель, юридическое лицо, исполнительный орган государственной власти, орган местного самоуправления);
почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ о результатах рассмотрения заявления.
В случае, если с заявлением обращается представитель заявителя, дополнительно указываются фамилия, имя, отчество, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя заявителя.
4.2. Сведения о земельном участке:
кадастровый номер;
местоположение;
площадь;
существующий вид разрешенного использования;
испрашиваемый вид разрешенного использования;
реквизиты правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на земельный участок;
обоснование изменения одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид такого использования, включающее цель изменения вида разрешенного использования земельного участка.
5. К заявлению прилагаются:
копии документов, удостоверяющих личность заявителя, - для физических лиц; выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей и копии документов, удостоверяющих личность заявителя, - для индивидуальных предпринимателей; выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц;
документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (в случае, если с ходатайством обращается представитель заявителя).
6. Заявитель вправе представить по собственной инициативе следующие документы:
кадастровый паспорт земельного участка;
ситуационный план расположения земельного участка на топографической основе (М 1:500);
правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельный участок на момент обращения (копии);
правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке на момент обращения (копии);
кадастровый и (или) технический паспорт на объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке на момент обращения (копии);
утвержденную документацию по планировке территории (копии);
иные материалы, обосновывающие изменение вида разрешенного использования земельного участка, предусмотренные действующим законодательством.
7. Не допускается требовать от заявителей документы, не предусмотренные законодательством, а также документы и информацию, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные или муниципальные услуги, иных государственных органов и органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении соответствующей государственной услуги.
В целях получения информации и документов, необходимых для рассмотрения заявления, Департамент осуществляет межведомственное взаимодействие с указанными органами в порядке, установленном законодательством.
8. Заявитель вправе по собственной инициативе представить иные документы.
9. По результатам рассмотрения представленного заявления, на основании информации о соответствии (несоответствии) вида разрешенного использования земельного участка, испрашиваемого заявителем, установленным требованиям градостроительных регламентов и требованиям технических регламентов, представленной в Департамент исполнительным органом государственной власти Орловской области, уполномоченным в сфере градостроительства, архитектуры и землеустройства в течение 5 рабочих дней со дня получения межведомственного запроса, направленного в соответствии с абзацем вторым пункта 7 настоящего Порядка, Департамент в течение тридцати рабочих дней со дня регистрации заявления в Департаменте осуществляет следующие действия:
в случае, если в соответствии с утвержденными документами территориального планирования соответствующего муниципального образования испрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка является основным, - принимает решение об изменении существующего вида разрешенного использования земельного участка на испрашиваемый вид такого использования;
в случае, если испрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка не предусмотрен утвержденными документами территориального планирования соответствующего муниципального образования, - принимает решение об отказе в изменении существующего вида разрешенного использования земельного участка;
в случае, если в соответствии с утвержденными документами территориального планирования соответствующего муниципального образования испрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка является условным, - направляет заявление с прилагаемыми документами в Управление градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области (далее - Управление) для принятия в соответствии с предоставленными полномочиями решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка (за исключением принятия решения, необходимого для осуществления малоэтажного жилищного строительства и (или) индивидуального жилищного строительства) и одновременно уведомляет заявителя о перенаправлении представленного им заявления в Управление.
10. Решение Департамента об изменении существующего вида разрешенного использования земельного участка на испрашиваемый вид такого использования либо об отказе в изменении существующего вида разрешенного использования земельного участка принимается в виде приказа и направляется заявителю в срок не позднее пяти рабочих дней со дня принятия такого приказа Департаментом.


------------------------------------------------------------------