Региональное
Законодательство
Орловская область

Постановление Администрации города Ливны от 06.11.2015 N 99 "Об утверждении Правил определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛИВНЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 ноября 2015 г. № 99

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ПРЕДМЕТА АУКЦИОНА НА ПРАВО
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

В соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации администрация города постановляет:

1. Утвердить Правила определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков (приложение).
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Ливенский вестник" и разместить на официальном сайте в сети Интернет.

Глава города
Л.И.ФАУСТОВ





Приложение
к постановлению
Администрации города Ливны
от 6 ноября 2015 г. № 99

ПРАВИЛА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ПРЕДМЕТА АУКЦИОНА НА ПРАВО
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

1. Правила определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков (далее - Правила) разработаны в соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Настоящие Правила устанавливают порядок определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Ливны Орловской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми администрация города Ливны вправе распоряжаться в соответствии с земельным законодательством.
3. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков (далее - начальная цена) устанавливается за земельный участок в целом.
4. Размер начальной цены устанавливается в проценте кадастровой стоимости земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, за исключением случая, предусмотренного пунктом 6 настоящих Правил.
5. В случае, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, а также в случае, если кадастровая стоимость земельного участка отсутствует, размер начальной цены устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
6. В случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства (за исключением случая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации) начальной ценой предмета аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка является размер первого арендного платежа, определенный по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
7. По результатам аукциона определяется ежегодный размер арендной платы.
По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства (за исключением случая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации) определяется размер первого арендного платежа.
8. Процент кадастровой стоимости земельного участка, применяемый при расчете начальной цены, определяется в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка следующим образом:

Таблица

Кадастровая стоимость земельного участка
Процент кадастровой стоимости земельного участка
до 250 тыс. руб. (вкл.)
100%
от 250 тыс. руб. до 500 тыс. руб. (вкл.)
50%
от 500 тыс. руб. до 1000 тыс. руб. (вкл.)
25%
от 1000 тыс. руб. до 2000 тыс. руб. (вкл.)
12,5%
от 2000 тыс. руб. (вкл.)
1,5%


------------------------------------------------------------------