Региональное
Законодательство
Орловская область

Постановление Администрации города Орла от 27.03.2015 N 1057 "О внесении изменений в постановление Администрации города Орла от 06.02.2015 N 282 "Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2015 году"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 марта 2015 г. № 1057

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЛА ОТ 06.02.2015 № 282
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КРАТКОСРОЧНОГО ПЛАНА РЕАЛИЗАЦИИ
РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА ОРЛА В 2015 ГОДУ"

В соответствии со ст. 22 Устава города Орла администрация города Орла постановляет:

1. Внести изменения в постановление Администрации города Орла от 06.02.2015 № 282 "Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2015 году", изложив приложение в новой редакции (приложение).
2. Отделу по взаимодействию со средствами массовой информации (Е.Н. Костомарова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Орла Р.В. Игнатушина.

Глава администрации города Орла
М.Ю.БЕРНИКОВ





Приложение
к постановлению
Администрации города Орла
от 27 марта 2015 г. № 1057

КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН
РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА ОРЛА В 2015 ГОДУ

1. Целевые показатели и ожидаемые итоги
реализации краткосрочного плана

1.1. Основными целями краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2015 году (далее - краткосрочный план) являются:
- планирование и организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла, включенных в региональную программу (далее - многоквартирные дома, капитальный ремонт), с учетом установленных сроков проведения капитального ремонта и очередности следования таких многоквартирных домов в региональной программе;
- реформирование жилищно-коммунального хозяйства города Орла.
1.2. Задачами краткосрочного плана являются:
- создание благоприятных условий проживания граждан в многоквартирных домах;
- формирование эффективных механизмов контроля за техническим состоянием жилищного фонда;
- проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением;
- использование эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта;
- развитие общественного самоуправления и инициативы собственников жилья в рамках реформы жилищных правоотношений;
- снижение уровня физического износа элементов зданий многоквартирных домов.
1.3. Срок реализации краткосрочного плана - март 2016 года.
Планируемым показателем реализации краткосрочного плана является проведение капитального ремонта 19 многоквартирных домов общей площадью 109428,43 кв. метров, обеспечение благоприятных условий проживания 3305 граждан. Планируемые показатели реализации краткосрочного плана приведены в приложении № 1.

2. Объем и источники финансирования мероприятий,
осуществляемых в рамках краткосрочного плана

Общий объем финансирования краткосрочного плана составляет 168781760,05 рублей, в том числе:
за счет взносов на капитальный ремонт собственников помещений - 147439381,05 рублей;
за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ - 12103263,00 рублей;
за счет средств областного бюджета - 5916188,00 рублей;
за счет средств местных бюджетов - 3322928,00 рублей.

3. Перечень многоквартирных домов,
подлежащих капитальному ремонту

3.1. В результате проведения капитального ремонта многоквартирных домов города Орла в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" за период 2008 - 2014 годы отремонтировано 190 многоквартирных домов, общая площадь которых составила 714904,51 кв. метров.
3.2. Общее количество многоквартирных домов, нуждающихся в проведении капитального ремонта в 2015 - 2019 годах, составляет 751.
3.3. Предельная стоимость работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план, составляет 7060,00 рублей. В связи с возможной экономией стоимости капитального ремонта по фактической смете, определен основной и резервный перечень домов для проведения капитального ремонта в 2015 году.
В основной перечень, согласно приложению № 2, включено 19 домов, которые расположены в городе Орле по адресам:
1. Комплексный капитальный ремонт:
- ул. Салтыкова-Щедрина, д. 19 - 21;
- ул. Московская, д. 44;
- ул. Ленина, д. 11;
- ул. Ленина, д. 10;
- ул. Салтыкова-Щедрина, д. 36;
- ул. Салтыкова-Щедрина, д. 37а;
2. Замена и капитальный ремонт лифтового оборудования:
- ул. Металлургов, д. 20;
- ул. Комсомольская, д. 260;
- пер. Ягодный, д. 6;
- Карачевское шоссе, д. 6;
- Карачевское шоссе, д. 4;
- ул. Рощинская, д. 9;
- ул. Рощинская, д. 7;
- ул. Октябрьская, д. 124;
- ул. Комсомольская, д. 256;
- Карачевское шоссе, д. 8;
- ул. Октябрьская, д. 126;
- ул. Лескова, д. 36;
- ул. Комсомольская, д. 282.
В резервный перечень включены дома по адресам:
- ул. Московская, д. 104;
- ул. Московская, д. 102;
- ул. Октябрьская, д. 40;
- ул. Московская, д. 61;
- ул. Салтыкова-Щедрина, д. 35.
В резервный перечень по замене и капитальному ремонту лифтового оборудования включены дома по адресам:
- ул. Металлургов, д. 50;
- ул. Черкасская, д. 38;
- ул. Черкасская, д. 36;
- ул. Карачевская, д. 2.
Общая площадь домов из основного перечня, включенных в краткосрочный план составляет 109428,43 кв. метров, на проведение капитального ремонта данных многоквартирных домов планируется израсходовать денежных средств в размере 168781760,05 рублей.

4. Перечень и планируемая стоимость услуг
и (или) работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирном доме

4.1. В соответствии с областной адресной программой "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области", утвержденной постановлением Правительства Орловской области от 31.12.2013 № 482, постановлением Администрации города Орла № 5184 от 25.12.2014 "Об утверждении Порядка перечисления ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования "Город Орел", за муниципальные жилые и нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах", перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме включает:
- ремонт внутридворовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
- ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
- ремонт крыши;
- переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу;
- устройство выходов на кровлю;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
- утепление фасада;
- ремонт фундамента многоквартирного дома;
- установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
- разработку проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);
- услуги по строительному контролю;
- проверку достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае, если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы;
- ремонт выгребных ям, туалетов, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома;
- ремонт котельных, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома.
4.2. Перечень многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план, с указанием видов и стоимости работ (услуг) по капитальному ремонту представлен в приложении 3.

5. Перечень документов, регулирующих формирование
муниципального краткосрочного плана

5.1. Перечень документов, на основании которых администрацией города Орла принимается решение о формировании муниципального краткосрочного плана:
- протокол комиссии для проведения отбора многоквартирных домов для включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Орла в 2015 году;
- заключение органа государственного жилищного надзора о нецелесообразности проведения капитального ремонта многоквартирного дома в связи с превышением допустимой величины физического износа несущих и ограждающих конструкций, либо о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
- протокол (протоколы) общего собрания о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

- договор о формировании фонда капитального и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, либо договор о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете в многоквартирном доме.





Приложение 1
к краткосрочному плану
реализации региональной программы
капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах на территории
города Орла в 2015 году

ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
РЕАЛИЗАЦИИ КРАТКОСРОЧНОГО ПЛАНА

№ п/п
Наименование МО
общая площадь МКД, всего
Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения краткосрочного плана
Количество МКД
Стоимость капитального ремонта
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
всего:
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
всего:
кв. м
чел.
ед.
ед.
ед.
ед.
ед.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14

Итого: 2016 год
109428,43
3305,00
19,00
0,00
0,00
0,00
19,00
168781760,05
0,00
0,00
0,00
168781760,05
1
Салтыкова-Щедрина ул., д. 19/21
1692,60
54
1



1
11095491,21



11095491,21
2
Московская ул., д. 44
877,20
32
1



1
5750304,21



5750304,21
3
Ленина ул., д. 11
1808,60
49
1



1
11136436,09



11136436,09
4
Ленина ул., д. 10
3523,10
81
1



1
20050373,11



20050373,11
5
Салтыкова-Щедрина ул., д. 36
5688,10
172
1



1
35246559,19



35246559,19
6
Салтыкова-Щедрина ул., д. 37а
4031,70
108
1



1
26428980,22



26428980,22
7
Металлургов ул., д. 20
5038,90
154
1



1
1776301,48



1776301,48
8
Комсомольская ул., д. 260
6082,90
83
1



1
4118167,78



4118167,78
9
Ягодный пер., д. 6
14896,73
432
1



1
10502722,24



10502722,24
10
Карачевское шоссе, д. 6
4014,90
153
1



1
2830646,69



2830646,69
11
Карачевское шоссе, д. 4
4476,20
173
1



1
3155879,53



3155879,53
12
Рощинская ул., д. 9
4476,60
164
1



1
3156161,53



3156161,53
13
Рощинская ул., д. 7
4494,10
184
1



1
3168499,67



3168499,67
14
Октябрьская ул., д. 124
5098,50
148
1



1
3594623,07



3594623,07
15
Комсомольская ул., д. 256
5226,00
76
1



1
3538040,23



3538040,23
16
Карачевское шоссе, д. 8
6137,60
221
1



1
4327225,37



4327225,37
17
Октябрьская ул., д. 126
9960,20
293
1



1
7022293,75



7022293,75
18
Лескова ул., д. 36
10099,90
279
1



1
3560393,60



3560393,60
19
Комсомольская ул., д. 282
11804,60
449
1



1
8322661,08



8322661,08





Приложение 2
к краткосрочному плану
реализации региональной программы
капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах

ПЕРЕЧЕНЬ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ВКЛЮЧЕННЫХ В КРАТКОСРОЧНЫЙ ПЛАН


№ п/п
Адрес МКД
Год
Материал стен
Количество этажей
Количество подъездов
общая площадь МКД, всего
в т.ч. площадь помещений МКД
Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения краткосрочного плана
Стоимость капитального ремонта
Плановая дата завершения работ
ввода в эксплуатацию
завершение последнего капитального ремонта
всего:
в том числе:
за счет взносов на капитальный ремонт
за счет финансовой поддержки
Фонда содействия реформированию ЖКХ
областного бюджета
местных бюджетов
кв. м
кв. м
чел.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
17
Итого по МО Город Орел:



х
х
109428,43
88720,97
3305,00
168781760,05
147439381,05
12103263,00
5916188,00
3322928,00

1
Салтыкова-Щедрина ул., д. 19/21
1863

кирпич
3
4
1692,60
1294,2
54
11095491,21
9692471
795652,61
388922,43
218444,92
03.2016
2
Московская ул., д. 44
1917

кирпич
2
2
877,20
691,5
32
5750304,21
5023181
412351,69
201561,36
113210,38
03.2016
3
Ленина ул., д. 11
1917

кирпич
3
2
1808,60
1224,4
49
11136436,09
9728239
798588,75
390357,64
219251,03
03.2016
4
Ленина ул., д. 10
1918

кирпич
4
4
3523,10
2211,7
81
20050373,11
17515012
1437803,11
702811,59
394746,13
03.2016
5
Салтыкова-Щедрина ул., д. 36
1946

кирпич
4
7
5688,10
5029,6
172
35246559,19
30789647
2527514,68
1235472,78
693924,38
03.2016
6
Салтыкова-Щедрина ул., д. 37а
1947

кирпич
4
3
4031,70
3129,54
108
26428980,22
23087047
1895210,11
926396,40
520326,36
03.2016
7
Металлургов ул., д. 20
1973

ж/б панель
9
2
5038,90
5038,90
154
1776301,48
1551688,94
127377,77
62263,44
34971,33
03.2016
8
Комсомольская ул., д. 260
1973

кирпич
9
1
6082,90
5981,00
83
4118167,78
3597427,29
295311,93
144351,23
81077,33
03.2016
9
Ягодный пер., д. 6
1973

панель
9
6
14896,73
11751,93
432
10502722,24
9174657,65
753145,42
368144,52
206774,65
03.2016
10
Карачевское шоссе, д. 6
1974

панель
9
2
4014,90
4014,90
153
2830646,69
2472712,67
202984,38
99220,66
55728,98
03.2016
11
Карачевское шоссе, д. 4
1974

панель
9
2
4476,20
4476,20
173
3155879,53
2756819,96
226306,68
110620,82
62132,07
03.2016
12
Рощинская ул., д. 9
1974

ж/б панель
9
2
4476,60
3975,40
164
3156161,53
2757066,31
226326,90
110630,70
62137,62
03.2016
13
Рощинская ул., д. 7
1974

панель
9
2
4494,10
4494,10
184
3168499,67
2767844,28
227211,67
111063,18
62380,54
03.2016
14
Октябрьская ул., д. 124
1974

панель
9
2
5098,50
4007,70
148
3594623,07
3140084,57
257768,78
125999,79
70769,93
03.2016
15
Комсомольская ул., д. 256
1974

кирпич
9
1
5226,00
2231,00
76
3538040,23
3090656,60
253711,25
124016,43
69655,95
03.2016
16
Карачевское шоссе, д. 8
1974

ж/б панель
9
4
6137,60
6137,60
221
4327225,37
3780049,63
310303,36
151679,18
85193,20
03.2016
17
Октябрьская ул., д. 126
1974

панель
9
4
9960,20
7883,00
293
7022293,75
6134327,81
503565,48
246147,51
138252,95
03.2016
18
Лескова ул., д. 36
1974

панель
9
2
10099,90
7950,80
279
3560393,60
3110183,40
255314,20
124799,97
70096,03
03.2016
19
Комсомольская ул., д. 282
1974

керамзитобетонные панели
9
6
11804,60
7197,50
449
8322661,08
7270264,26
596814,23
291728,37
163854,22
03.2016





Приложение 3
к краткосрочному плану
реализации региональной программы
капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах

ПЕРЕЧЕНЬ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПО ВИДАМ РАБОТ


№ п/п
Адрес МКД
Стоимость капитального ремонта ВСЕГО
виды, установленные ч. 1 ст. 166 Жилищного кодекса РФ
Виды работ, установленные Законом Орловской области
ремонт внутридомовых инженерных систем
ремонт или замена лифтового оборудования
ремонт крыши
ремонт подвальных помещений
ремонт фасада
утепление фасадов
Установка коллективных (общедомовых) ПУ и УУ
услуги по строительному контролю
разработка проектной документации
проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ
руб.
руб.
ед.
руб.
кв. м
руб.
кв. м
руб.
кв. м
руб.
руб.
руб.



1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
15
17



Итого по МО Город Орел
168781760,05
38304637,66
35,00
56725193,04
7921,00
19921306,99
4565,60
4460097,17
0,00
0,00
41658778,47
0,00
3446898,29
2654148,33
1610700,10
1
Салтыкова-Щедрина ул., д. 19/21
11095491,21
3201771,37
0,00
0,00
1128,00
2411718,35
78,00
87114,95
0,00
0,00
4852459,08
0,00
225835,56
211061,27
105530,63
2
Московская ул., д. 44
5750304,21
1427185,70
0,00
0,00
1096,00
2015458,80
40,00
38424,12
0,00
0,00
1988119,32
0,00
117040,62
109383,76
54691,89
3
Ленина ул., д. 11
11136436,09
4194078,75
0,00
0,00
871,00
2282935,90
602,00
824238,08
0,00
0,00
3290754,21
0,00
226668,95
211840,14
105920,06
4
Ленина ул., д. 10
20050373,11
8169942,96
0,00
0,00
963,00
2988673,13
542,60
742909,61
0,00
0,00
7168640,85
0,00
408101,56
381403,33
190701,67
5
Салтыкова-Щедрина ул., д. 36
35246559,19
13190500,56
0,00
0,00
2560,00
6709891,97
2300,00
1574541,19
0,00
0,00
12048519,95
0,00
717401,91
670469,07
335234,54
6
Салтыкова-Щедрина ул., д. 37а
26428980,22
8121158,32
0,00
0,00
1303,00
3512628,84
1003,00
1192869,22
0,00
0,00
12310285,06
0,00
537930,55
502738,83
251369,40
7
Металлургов ул., д. 20
1776301,48
0,00
1
1705686,08
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
36501,68
17056,86
17056,86
8
Комсомольская ул., д. 260
4118167,78
0,00
1
3954453,42
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
84625,30
39544,53
39544,53
9
Ягодный пер., д. 6
10502722,24
0,00
6
10085195,16
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
215823,18
100851,95
100851,95
10
Карачевское шоссе, д. 6
2830646,69
0,00
2
2718116,66
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
58167,70
27181,17
27181,16
11
Карачевское шоссе, д. 4
3155879,53
0,00
2
3030420,14
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
64850,99
30304,20
30304,20
12
Рощинская ул., д. 9
3156161,53
0,00
2
3030690,93
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
64856,79
30306,91
30306,90
13
Рощинская ул., д. 7
3168499,67
0,00
2
3042538,57
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
65110,33
30425,39
30425,38
14
Октябрьская ул., д. 124
3594623,07
0,00
2
3451721,79
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
73866,85
34517,22
34517,21
15
Комсомольская ул., д. 256
3538040,23
0,00
1
3397388,34
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
72704,11
33973,88
33973,90
16
Карачевское шоссе, д. 8
4327225,37
0,00
4
4155200,09
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
88921,28
41552,00
41552,00
17
Октябрьская ул., д. 126
7022293,75
0,00
4
6743128,25
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
144302,94
67431,28
67431,28
18
Лескова ул., д. 36
3560393,60
0,00
2
3418853,08
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
73163,46
34188,53
34188,53
19
Комсомольская ул., д. 282
8322661,08
0,00
6
7991800,53
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
171024,53
79918,01
79918,01


------------------------------------------------------------------