Региональное
Законодательство
Орловская область

Постановление Правительства Орловской области от 02.03.2015 N 92 "О внесении изменений в постановление Правительства Орловской области от 28 августа 2014 года N 252 "Об утверждении Порядка отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в мероприятиях программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Орловской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 марта 2015 г. № 92

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 28 АВГУСТА 2014 ГОДА
№ 252 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОТБОРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ЗАСТРОЙЩИКОВ, ПРОЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ УЧАСТИЯ
В МЕРОПРИЯТИЯХ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ" В
РАМКАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ
УСЛУГАМИ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" НА ТЕРРИТОРИИ
ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 ноября 2014 года № 1278 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года № 404", Законом Орловской области от 10 ноября 2014 года № 1683-ОЗ "О Правительстве и системе органов исполнительной государственной власти Орловской области" Правительство Орловской области постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Орловской области от 28 августа 2014 года № 252 "Об утверждении Порядка отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в мероприятиях программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Орловской области" следующие изменения:
1.1. В пункте 3 слова "Управлению государственного имущества Орловской области (В.Н. Макарчук)" заменить словами "Департаменту государственного имущества и земельных отношений Орловской области (А.Н. Мнацаканов)".
1.2. В приложении:
1) по тексту слова "Департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области" в соответствующем падеже заменить словами "Департамент строительства, топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и дорожного хозяйства Орловской области" в соответствующем падеже;
2) по тексту слова "руководитель Департамента строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Орловской области" в соответствующем падеже заменить словами "член Правительства Орловской области - руководитель Департамента строительства, топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и дорожного хозяйства Орловской области" в соответствующем падеже;
3) подпункт 8 пункта 10 изложить в следующей редакции:
"8) проверяет отсутствие заявителя в реестрах недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которых осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, Федеральным законом от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", а также в реестре недобросовестных застройщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";".
4) приложение 1 к Порядку отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в мероприятиях программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Орловской области изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;
5) приложение 2 к Порядку отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в мероприятиях программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Орловской области изложить в новой редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;
6) приложение 3 к Порядку отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в мероприятиях программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Орловской области изложить в новой редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Орловской области по строительству, топливно-энергетическому комплексу, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и дорожному хозяйству Н.В. Злобина.

Председатель Правительства
Орловской области
В.В.ПОТОМСКИЙ





Приложение 1
к постановлению
Правительства Орловской области
от 2 марта 2015 г. № 92

Приложение 1
к Порядку
отбора земельных участков, застройщиков,
проектов жилищного строительства для участия
в мероприятиях программы "Жилье для российской
семьи" в рамках государственной программы
Российской Федерации "Обеспечение доступным
и комфортным жильем и коммунальными
услугами граждан Российской Федерации"
на территории Орловской области

В Департамент строительства,
топливно-энергетического комплекса,
жилищно-коммунального хозяйства,
транспорта и дорожного хозяйства
Орловской области
от ____________________________________
(наименование юридического лица,
_______________________________________
Ф.И.О. физического лица)
_______________________________________
(юридический адрес или адрес проживания)

Заявка
на участие в отборе земельных участков, застройщиков,
проектов жилищного строительства в случае, если земельный
участок принадлежит застройщику на праве собственности
или на праве аренды

Прошу признать проект жилищного строительства, реализуемый на земельном
участке, расположенном по адресу: _________________________________________
__________________________________________________________________________,
застройщиком _____________________________________________________________,
(наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица)
участником программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной
программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем
и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории
Орловской области.

Настоящей заявкой в случае признания участником программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Орловской области принимаю на себя следующие обязательства:
ввести в эксплуатацию до 1 июля 2017 года объекты жилищного строительства, общая площадь жилья экономического класса в которых составляет не менее 10 тыс. кв. метров;
заключить в период строительства многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов в отношении объектов долевого строительства, относящихся к жилью экономического класса, или заключить в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома или жилого дома, в которых расположены жилые помещения, относящиеся к жилью экономического класса, договоры купли-продажи в отношении таких жилых помещений с гражданами-участниками программы, государственные (муниципальные) контракты на приобретение жилья экономического класса с органами государственной власти, органами местного самоуправления по цене, не превышающей установленную максимальную цену такого жилья.
Цену заключения указанных договоров и государственных (муниципальных) контрактов в отношении жилья экономического класса предлагаю определить в размере ______________ рублей за 1 кв. метр общей площади жилого помещения.
Одновременно сообщаю следующую информацию о земельном участке, застройщике, проекте жилищного строительства:

Информация о земельном участке

1. Земельный участок расположен по адресу: ____________________________
__________________________________________________________________________,
площадь - ________ кв. метров, кадастровый номер _________________________.

2. Основание владения земельным участком: _____________________________
__________________________________________________________________________.
(реквизиты документов о предоставлении земельного участка в собственность
или аренду, свидетельства о государственной регистрации права)
3. Для строительства многоквартирных домов на указанном земельном
участке не привлечены средства участников долевого строительства в
соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об
участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты
Российской Федерации".
4. Указанный земельный участок (указать нужный вариант):
не находится в залоге;
находится в залоге в обеспечение кредита, предоставленного в целях
реализации представленного на отбор проекта жилищного строительства;
иное _________________________________________________________________.
5. В отношении указанного земельного участка не принято решение
(определение, постановление) о наложении ареста или запрета совершать
определенные действия либо об избрании в качестве меры пресечения залога
такого земельного участка или прав по договору аренды такого земельного
участка.
6. Земельный участок расположен (указать нужный вариант):
в границах населенного пункта или на территории городского округа,
городского поселения, сельского поселения ________________________________;
в 15 километрах от границы населенного пункта ________________________;
в 5 километрах от границы населенного пункта _________________________;
иное _________________________________________________________________.
7. На земельном участке планируется построить ____________ кв. метров
общей площади жилых помещений, в том числе жилья экономического класса
____________ кв. метров.

8. Определены технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение) к таким сетям.

Информация о застройщике

9. Полное наименование, юридический адрес, почтовый адрес, ИНН, ОГРН, наименование или Ф.И.О. учредителей (для юридических лиц); Ф.И.О., адрес регистрации по месту жительства (для физического лица).

10. Имею опыт работы в качестве застройщика в течение _____ лет, при
этом совокупный объем ввода в эксплуатацию многоквартирных домов или жилых
домов за последние 2 года, предшествующие дате отбора, составляет
______________ кв. метров общей площади жилых помещений, что подтверждается
разрешениями на ввод в эксплуатацию __________________________________
__________________________________________________________________________.
(указать реквизиты документов и выдавший орган)
11. Имею допуск к работам по организации строительства (реконструкции)
многоквартирных домов или жилых домов, которые оказывают влияние на
безопасность таких объектов капитального строительства, _______________
__________________________________________________________________________.
(указать реквизиты допуска)
12. Технический заказчик, которого я привлекал на основании договора,
так как не выполнял функции технического заказчика самостоятельно, имеет
допуск к работам по организации строительства (реконструкции)
многоквартирных домов или жилых домов, которые оказывают влияние на
безопасность таких объектов капитального строительства, __________________.
(указать реквизиты
допуска)

13. По состоянию на день подачи заявки на отбор земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства застройщик:
не находится в процессе ликвидации или банкротства;
подтверждает неприостановление деятельности в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
соблюдает нормативы оценки финансовой устойчивости, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2006 года № 233 "О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика";
отсутствует в реестрах недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которых осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, Федеральным законом от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", а также в реестре недобросовестных застройщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".

Информация о проекте жилищного строительства

14. Доля площади нежилых зданий и нежилых помещений в жилых зданиях, которые планируется построить в рамках проекта (за исключением зданий социального и коммунально-бытового назначения, зданий, относящихся к объектам инженерно-технического обеспечения, а также помещений общего пользования, социального и коммунально-бытового назначения в многоквартирных домах), в площади всех жилых и нежилых зданий, которые планируется построить в рамках проекта, составляет _______.
15. При реализации проекта жилищного строительства планируется применение экологически чистых, энергоэффективных материалов и технологий в соответствии с требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации.
16. При проектировании и строительстве в рамках проекта жилищного строительства планируется обеспечить доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения в соответствии с установленными требованиями.

Представленную информацию подтверждаю следующими документами:
1. __________________________________________________________________.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2. __________________________________________________________________.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
3. __________________________________________________________________.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

___________________ _________________ ____________________
(дата) (подпись) (Ф.И.О.)

Должность руководителя
юридического лица _________________ __________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.





Приложение 2
к постановлению
Правительства Орловской области
от 2 марта 2015 г. № 92

Приложение 2
к Порядку
отбора земельных участков, застройщиков,
проектов жилищного строительства для участия
в мероприятиях программы "Жилье для российской
семьи" в рамках государственной программы
Российской Федерации "Обеспечение доступным
и комфортным жильем и коммунальными
услугами граждан Российской Федерации"
на территории Орловской области

Согласие
на обработку персональных данных

1. Настоящим подтверждаю согласие на обработку персональных данных
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., адрес субъекта персональных данных, документ, удостоверяющий
___________________________________________________________________________
личность, вид, номер, кем и когда выдан)
оператором персональных данных - Департаментом строительства, топливно-
энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и
дорожного хозяйства Орловской области, расположенным по адресу: 302021,
г. Орел, пл. Ленина, д. 1.
2. Целью обработки персональных данных лица, указанного в пунктах 1, 3
Согласия, является участие в отборе земельных участков, застройщиков,
проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для
российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации
"Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан
Российской Федерации" на территории Орловской области.
3. Подтверждаю согласие на обработку персональных данных, в том числе в
автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе оператором
персональных данных.
4. Подтверждаю согласие на осуществление всех действий с персональными
данными, необходимых для их обработки, предусмотренных Федеральным законом
от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных".
5. Согласие на обработку персональных данных может быть отозвано мной
путем направления оператору письменного отзыва. Согласен, что оператор
обязан прекратить обработку персональных данных и уничтожить персональные
данные в срок, не превышающий 30 дней с момента получения указанного
отзыва.

_________________ ________________________ ____________________
(подпись) (расшифровка подписи) (дата)

Контактная информация субъекта персональных данных для предоставления
информации об обработке персональных данных, а также в иных случаях,
предусмотренных законодательством:
___________________________________________________________________________
(почтовый адрес)
__________________________________________________________________________.
(телефон, адрес электронной почты)

С положениями Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О
персональных данных" ознакомлен.

_________________ ________________________ ____________________
(подпись) (расшифровка подписи) (дата)





Приложение 3
к постановлению
Правительства Орловской области
от 2 марта 2015 г. № 92

Приложение 3
к Порядку
отбора земельных участков, застройщиков,
проектов жилищного строительства для участия
в мероприятиях программы "Жилье для российской
семьи" в рамках государственной программы
Российской Федерации "Обеспечение доступным
и комфортным жильем и коммунальными
услугами граждан Российской Федерации"
на территории Орловской области

В Департамент строительства, топливно-
энергетического комплекса, жилищно-
коммунального хозяйства, транспорта
и дорожного хозяйства Орловской области
от __________________________________________
(наименование органа местного самоуправления,
_____________________________________________
муниципального образования, органа
_____________________________________________
исполнительной власти Орловской области)
_____________________________________________
(юридический адрес)

Заявка
на участие в отборе земельных участков в случае,
если земельный участок не предоставлен в пользование
и (или) во владение гражданам или юридическим лицам,
не обременен правами третьих лиц и находится в
государственной собственности Орловской области, или
находится в федеральной собственности и полномочия
Российской Федерации по управлению и распоряжению таким
земельным участком переданы Орловской области, или
находится в муниципальной собственности либо
государственная собственность на такой
земельный участок не разграничена

Прошу отобрать земельный участок для участия в программе "Жилье для
российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации
"Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан
Российской Федерации" на территории Орловской области.

Информация о земельном участке

1. Земельный участок расположен по адресу: ___________________________,
площадь - _________ кв. метров, кадастровый номер ________________________.
2. Земельный участок не предоставлен в пользование и (или) во владение
гражданам или юридическим лицам, не обременен правами третьих лиц и
___________________________________________________________________________
(указать необходимое: находится в государственной собственности Орловской
области, или находится в федеральной собственности и полномочия Российской
Федерации по управлению и распоряжению таким земельным участком переданы
Орловской области, или находится в муниципальной собственности либо
государственная собственность на такой земельный участок не разграничена).
3. Земельный участок расположен (указать нужный вариант):
в границах населенного пункта или на территории городского округа,
городского поселения, сельского поселения ________________________________;
в 15 километрах от границы населенного пункта ________________________;
в 5 километрах от границы населенного пункта _________________________;
иное _________________________________________________________________.
4. На земельном участке возможно строительство ____________ кв. метров
общей площади жилых помещений, в том числе жилья экономического класса
____________ кв. метров.

5. В отношении земельного участка определены мероприятия по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения, примерные затраты на проведение таких мероприятий при условии выбора решения по обеспечению объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, водоснабжением, водоотведением, теплоснабжением, электроснабжением и газоснабжением (при необходимости обеспечения газоснабжением) и источники финансирования таких затрат в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации из числа следующих (указать один или несколько вариантов):
а) средства, предусмотренные инвестиционными программами ресурсоснабжающих организаций;
б) средства застройщика, реализующего проект жилищного строительства на указанном земельном участке;
в) средства от продажи объектов инженерно-технического обеспечения, необходимых для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, специализированным обществам проектного финансирования организацией, осуществившей за счет собственных и (или) привлеченных средств строительство таких объектов;
г) средства ресурсоснабжающих организаций, получаемые от оплаты по договорам поставки коммунальных ресурсов и предоставления коммунальных услуг в соответствии с тарифами, установленными для потребителей коммунальных ресурсов и услуг на созданных на указанном земельном участке объектах жилищного строительства и иных объектах;
д) средства других внебюджетных источников;
е) средства областного бюджета и (или) бюджета муниципального образования, на территории которого расположен указанный земельный участок.
6. В муниципальном образовании, на территории которого расположен земельный участок, утверждены следующие инвестиционные программы ресурсоснабжающих организаций в сфере водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения и газоснабжения (при необходимости обеспечения объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, газоснабжением):

______________________________________________________________________;
______________________________________________________________________;
______________________________________________________________________.
Представленную информацию подтверждаю следующими документами:

______________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
______________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
______________________________________________________________________.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Должность руководителя _________________ ____________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.


------------------------------------------------------------------