Региональное
Законодательство
Орловская область

Решение Мценского районного Совета народных депутатов от 26.02.2015 N 441 "О внесении изменений в решение Мценского районного Совета народных депутатов от 28.04.2011 N 4 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления и изъятия земельных участков на территории муниципального образования Мценский район"

МЦЕНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ
от 26 февраля 2015 г. № 441

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ
МЦЕНСКОГО РАЙОННОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ОТ 28.04.2011 № 4 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
МЦЕНСКИЙ РАЙОН"

Принято
Мценским районным
Советом народных депутатов
26 февраля 2015 года

1. Внести следующие изменения в Положение "О порядке предоставления и изъятия земельных участков на территории муниципального образования Мценский район", утвержденное решением Мценского районного Совета народных депутатов от 28.04.2011 № 4 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления и изъятия земельных участков на территории муниципального образования Мценский район":
1) пункт 1.1 изложить в следующей редакции:
"1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления и изъятия земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности Мценского района (далее по тексту - земельные участки), на территории муниципального образования Мценский район (далее - Мценский район).";
2) абзац второй пункта 1.4 признать утратившим силу;
3) подпункт 3 пункта 1.5 изложить в следующей редакции:
"3) гражданам и юридическим лицам в безвозмездное пользование в случаях, предусмотренных статьей 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации.";
4) пункт 1.6 изложить в следующей редакции:
"Предоставление земельных участков осуществляется Управлением по муниципальному имуществу Мценского района на основании постановления Администрации Мценского района, принятого в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, законами Орловской области и настоящим Положением.";
5) пункт 1.7 изложить в следующей редакции:
"1.7. Подготовка, организация и проведение торгов (аукционов) по продаже земельных участков или аукциона на право заключения договора аренды земельных участков осуществляется в соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации и иными нормативно-правовыми актами, настоящим Положением.";
6) внести пункт 1.10 в следующей редакции:
"1.10. Заявления о предоставлении земельного участка подаются или направляются в администрацию Мценского района.";
7) внести пункт 1.11 в следующей редакции:
"1.11. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, рассматриваются в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, и иными федеральными законами, и иными нормативно-правовыми актами";
8) пункт 2.1 изложить в следующей редакции:
"2.1. Полномочия Мценского районного Совета народных депутатов:
- принятие решений, устанавливающих порядок управления и распоряжения земельными участками;
- принятие решений об утверждении схем территориального планирования;
- принятие решений о согласовании предоставления гражданам и юридическим лицам в собственность и пользование земельных участков, ограниченных в обороте и особо охраняемых территорий природоохранного, научного, историко-культурного, эстетического, рекреационного, оздоровительного и иного особо ценного значения;
- принятие по представлению администрации Мценского района решения об изъятии полностью или частично земель особо охраняемых территорий из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим;
- установление в соответствии с законодательством по представлению администрации Мценского района особых условий использования земельных участков и режима хозяйственной деятельности на землях особо охраняемых территорий;
- утверждение генеральных планов сельских поселений;
- принятие решений о порядке определения расчета и сроках уплаты арендной платы за земельные участки в Мценском районе;
- согласование администрации Мценского района предоставление в аренду и собственность физическим и юридическим лицам свободных земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения и категории земель промышленности и иного специального назначения (в случаях отсутствия заявлений физических и юридических лиц);
- иные полномочия, определяемые законодательством и настоящим Положением.";
9) пункт 2.2 изложить в следующей редакции:
"2.2. Полномочия администрации Мценского района:
- принятие решений о предоставлении гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти и органам местного самоуправления земельных участков, в пределах предоставленных полномочий, в соответствии с правилами землепользования и застройки в Мценском районе, законодательством Российской Федерации и Орловской области, Уставом Мценского района, настоящим Положением, другими муниципальными правовыми актами Мценского районного Совета;
- принятие решений об изъятии земельных участков, находящихся в пределах границ муниципального образования Мценский район, в соответствии с полномочиями, установленными законодательством Российской Федерации и Орловской области, настоящим Положением, другими муниципальными правовыми актами районного Совета;
- установление сервитута в отношении земельного участка;
- заключение договоров купли-продажи и договоров аренды земельных участков;
- иные полномочия, определяемые законодательством и настоящим Положением.
Уполномоченным органом по подготовке нормативно-правовых актов администрации Мценского района и осуществлению действий, указанных в настоящем Положении и отнесенных к компетенции администрации Мценского района, является Управление по муниципальному имуществу Мценского района, за исключением принятия решения о предоставлении земельного участка и о проведении аукциона по продаже земельного участка и аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.";
10) пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.";
11) пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. Порядок предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности осуществляется Управлением по муниципальному имуществу Мценского района в следующем порядке:
4.1. В случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности Управление по муниципальному имуществу Мценского района в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления любого из этих заявлений, совершает одно из следующих действий:
- обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей (далее в настоящей статье - извещение);
- принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.
4.2. Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, Управление по муниципальному имуществу Мценского района осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, их подписание на основании постановления Администрации Мценского района этого земельного участка.
4.3. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка без проведения торгов в порядке, установленном статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.
4.4. В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе Управление по муниципальному имуществу Мценского района в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение:
- об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка;
- об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В этом случае Управление по муниципальному имуществу Мценского района обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка.";
12) пункт 5 изложить в следующей редакции:
"5. Условия и порядок изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд
Условия и порядок изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд устанавливаются статьей 55 Земельного кодекса Российской Федерации.";

13) пункты с 6 по 13 признать утратившими силу.
2. Настоящее решение вступает в силу с 01.03.2015 и подлежит обнародованию на официальном сайте администрации Мценского района.

Председатель
Мценского районного
Совета народных депутатов
В.В.РУБЦОВ

Глава Мценского района
И.А.ГРАЧЕВ


------------------------------------------------------------------